Wir ermitteln den Immobilienwert. Für Sie, individuell und marktgerecht.
Sie haben eine Immobilie geschenkt bekommen, oder geerbt? Sie möchten den Wert einer Sonderimmobilie (zum Beispiel: Tankstelle, Hotel…) ermitteln lassen? Die Gründe für ein Wertgutachten sind so vielfältig und individuell wie eine Immobilie selbst.
Jetzt kommt unsere Expertise ins Spiel:
Verschiedenste Faktoren beeinflussen den Immobilienwert. Diese korrekt anzuwenden und zu beurteilen ist unser täglich Brot.
Deshalb ist Sachverstand gefragt: Wir helfen Ihnen dabei, sich im Dschungel der Fachbegriffe zurechtzufinden und die richtige Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen. Wir wenden dabei das für Ihren individuellen Fall geeignete Verfahren an.
Wir erstellen Gutachten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Gewerbe- und Industrieanlagen.
Auch wenn unsere Herzen im und für das Ruhrgebiet schlagen:
Wir sind deutschlandweit – ohne Einschränkungen – für Sie im Einsatz! Ihr FERO Team.
Leistungen
Grundrisse und Wohnfläche berechnen
Sie benötigen für die Vervollständigung Ihrer Akten einen Grundriss und/oder eine Wohnflächenberechnung. Gerne erstellen wir für Sie kurzfristig die benötigten Unterlagen nach DIN.
Ankaufbegleitung vor Ort
Eine dritte Meinung zu einem Objekt zu erhalten bewahrt manchmal vor so manchem Schreck oder bestärkt Sie in Ihrer Entscheidung. Gerne begleiten wir Sie zu Ihrer Wunschimmobilie vor Ort und geben Ihnen eine neutrale Meinung zum Objekt.
Kompaktgutachten
Das Kompaktgutachten wird von vielen Banken, Finanzämtern, Gerichten und Notaren anerkannt und empfohlen. Es bietet das gleiche Ergebnis wie das große Verkehrswertgutachten, nur mit komprimiertem Textteil.
Verkehrswertgutachten
Dieses Gutachten wird nach § 194 BauGB ermittelt. Es besteht zu ca. 80% aus Grundstück- und Gebäudebeschreibung inkl. Mikro-/Makrolage der Immobilie.
Keine Lust auf teure Fehlentscheidungen?
Eine Immobilie zu bewerten ist komplex. Die wenigsten Menschen wissen zum Beispiel, was zu tun ist, wenn sie ein Haus erben und es verkaufen wollen. Sind wir ehrlich: in solchen Situationen haben andere Dinge Priorität.
Gerade jetzt brauchen Sie einen zuverlässigen Partner mit Sachverstand an Ihrer Seite: Wir übernehmen die Aufgaben, für die Sie gerade „keinen Kopf“ haben und bewahren Sie vor teuren Fehlentscheidungen. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihr Anliegen.
Wir beraten Sie zu allen Fragen und versorgen Sie mit Zahlen und Fakten für Ihre Entscheidungen rund um die Immobilie.
Immobiliengutachter mit Sachverstand
Roman Opper ist über Zertifizierungsdienstleister im Sachverständigenwesen zertifiziert. Mit ihm bekommen Sie einen Gutachter an Ihre Seite, der Ihre Wohn- oder Sonderimmobilie fair und unabhängig bewertet. Er sieht viel mehr als nur die Immobilie: Roman Sebastian Opper sieht Ihre Sorgen und Herausforderungen, um daraus eine individuelle Lösung für Sie zu erarbeiten.
Unsere Mission
Rundumbetreuung: Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir bewerten Ihre Immobilie im Ruhrgebiet und deutschlandweit und informieren Sie über ihren Wert, Zustand, Mängel, Kosten sowie alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Auf Wunsch beantragen wir auch die notwendigen Unterlagen für Sie.
Keine versteckten Kosten: unsere Experten kalkulieren für Sie ein transparentes Pauschalangebot. Einzig die Behördenkosten kommen hinzu.